Elegante Historische Villa mit Salzwasserpool

Beschreibung

Im Herzen der malerischen Crete Senesi, nur 16 km von der historischen Stadt Siena und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Touristenattraktionen der Toskana gelegen, stellt diese prächtige Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar für diejenigen, die inmitten der Schönheit und Ruhe der toskanischen Landschaft leben möchten. Die Villa, die aus dem Jahr 1500 stammt, wurde sorgfältig restauriert und bietet großzügige Innenräume, wobei der Charme historischer Residenzen bewahrt wird, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Immobilien Details:
Gesamtfläche: 1000 m²
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer, alle mit Panoramablick auf das Val d'Arbia
Bäder: 14, verteilt auf die verschiedenen Wohneinheiten
Pool: Salz-Wasser-Pool, eingebettet in einen Hektar gepflegten Garten und natürliche Landschaft
Landwirtschaftliche Fläche: 3 Hektar Land, einschließlich Weinberg, Gemüsegarten und Gehege für Pferde und Esel
Wohneinheiten:
Hauptvilla (260 m²): 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, geräumige und helle Innenräume mit gemütlichen Bereichen wie dem Frühstücksraum mit Kamin, Leseraum mit Billardtisch und Klavier.
2 unabhängige Apartments (je 75 m²): Ideal für Gäste oder als Mietwohnung.
Lagerraum (100 m²): Leicht in eine Wohnfläche umwandelbar.
Stallungen: Mit 3 Pferdeboxen, ideal für Reitliebhaber.
Zusätzliche Merkmale:
Panoramatische Terrasse mit spektakulärem Blick auf die toskanischen Hügel.
Exklusive Lage: Nur wenige Schritte von den wichtigsten touristischen Attraktionen der Toskana entfernt, darunter Siena (16 km), Montalcino (30 km), Pienza (43 km), San Gimignano (53 km) und Bagno Vignoni (40 km).
Lage und Entfernungen:
Monteroni d'Arbia (Siena): Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Monteroni d'Arbia, eingebettet in die Hügel der Sienesischen Landschaft, nur 16 km von der Stadt Siena entfernt, die für ihr historisches mittelalterliches Zentrum und das Palio bekannt ist.
Siena (16 km): Eine Kunststadt, bekannt für ihren Dom, die Piazza del Campo und das Palio, einem der schönsten mittelalterlichen Plätze der Welt.
Montalcino (30 km): Hauptstadt des Brunello-Weins, ein toskanisches Eck, das Wein- und Feinschmecker begeistert.
Pienza (43 km): UNESCO-Weltkulturerbe, berühmt für ihre Renaissance-Architektur und Ausblicke auf das Val d'Orcia.
San Gimignano (53 km): Bekannt für seine mittelalterlichen Türme, ist es eines der charmantesten Dörfer der Toskana.
Bagno Vignoni (40 km): Berühmt für seine antiken römischen Thermalbäder, eine Wellness-Oase im Val d'Orcia.
Entfernungen zu Flughäfen und wichtigen Städten:
Flughafen Siena-Ampugnano (35 km): Regionaler Flughafen, bequem für Privatflüge und kleine Flugzeuge.
Flughafen Florenz (95 km): Etwa 1,5 Stunden mit dem Auto, einer der wichtigsten Flughäfen der Toskana.
Flughafen Pisa (155 km): Etwa 2 Stunden mit dem Auto, ein internationaler Flughafen, der gut mit vielen Zielen verbunden ist.
Flughafen Rom Fiumicino (230 km): Etwa 2,5 Stunden mit dem Auto, einer der wichtigsten internationalen Flughäfen Italiens mit direkten Verbindungen weltweit.
Potenzial:
Diese Immobilie eignet sich sowohl für diejenigen, die ein charmantes privates Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die ein erfolgreiches Gastgewerbe starten möchten, dank der Panoramalage, der unabhängigen Wohneinheiten und der großzügigen Außenflächen. Die kürzlich durchgeführte Renovierung, das neue Dach (2024) und das landwirtschaftliche Grundstück runden das Angebot ab, das Tradition und modernen Komfort kombiniert.
Eine seltene Gelegenheit, eine historische Villa mit Pool und landwirtschaftlichem Grundstück in den Hügeln von Siena zu erwerben, nur wenige Minuten von den Wundern der Toskana entfernt. Perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort suchen oder in luxuriellen Tourismus investieren möchten.