Villa vicino al mare in Toscana, Grosseto

Descrizione

Elegante dimora di lusso in vendita in Toscana, a pochi km da Grosseto e dal mare, da Magliano in Toscana, Scansano, il Monte Argentario ed il Parco Regionale della Maremma, circondato da una distesa di radure boschive, campi e colture tipiche del territorio: oliveti, vigneti, pascoli che delineano l’orizzonte. Immerso nella natura, con elementi in grado di colpire profondamente i sensi di ognuno: profumi, immagini, silenzi, sapori e sensazioni ormai da molti perdute. La proprietà, su due livelli (piano terra e primo piano) è stata completamente ristrutturata nel 2018/19, con solare termico e certificazione energetica di Classe AAA. Dispone di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, colonnina per ricarica auto e rastrelliera per bike elettrica.
L'immobile vanta 8 camere insonorizzate con ingresso indipendente, pavimenti in legno di rovere e gres porcellanato nei bagni, aria condizionata canalizzata e riscaldamento a paret, una favolosa terrazza, tripli vetri e antisfondamento, carport, 15 posti auto e un giardino mediterraneo meraviglioso con ulivi storici e un frutteto, il tutto curato alla perfezione da un paesaggista. Vi è inoltre un appartamento con 2 camere, 3 bagni, soggiorno con caminetto, AC canalizzata, riscaldamento a pavimento e pavimentazione in legno di rovere. Completano la proprietà un locale tecnico e un annesso agricolo di circa 150 mq di legno autorizzato.
La proprietà offre un impianto wi-fi con schermatura, allarme e riscaldamento controllabile da remoto tramite App. Con circa 400 mq di costruito e 3 ettari di terreno, vi è inoltre un permesso per ulteriori 100 mq di fabbricato abitativo e agrituristico, con piscina fino a 100 mq. Una proprietà davvero splendida adatta sia per un uso privato che turistico. Contattaci per visitarla!