Villa in der Nähe des Meeres in der Toskana, Gross

Beschreibung

Elegante Luxusresidenz zum Verkauf in der Toskana, nur wenige Kilometer von Grosseto und dem Meer, von Magliano in Toscana, Scansano, dem Monte Argentario und dem Regionalpark der Maremma entfernt, umgeben von waldigen Lichtungen, Feldern und typischen Kulturen der Region: Olivenhaine, Weinberge, Weiden, die den Horizont umranden. Mitten in der Natur, mit Elementen, die alle Sinne tief berühren: Düfte, Bilder, Stille, Geschmäcker und Empfindungen, die für viele verloren gegangen sind. Die Immobilie auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) wurde 2018/19 komplett renoviert, mit Solarthermie und Energieausweis der Klasse AAA. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Autoladestation und Elektrofahrradträger.
Das Anwesen verfügt über 8 schallisolierte Zimmer mit unabhängigen Eingängen, Eichenholzböden und Feinsteinzeug in den Bädern, Klimaanlage und Wandheizung, eine herrliche Terrasse, Dreifachverglasung und Splitterschutz, Carports, 15 Parkplätze und einen wunderschönen mediterranen Garten mit historischen Olivenbäumen und einem Obstgarten, der von einem Landschaftsgärtner perfekt gepflegt wird. Außerdem gibt es eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 3 Bädern, Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Eichenparkett. Das Anwesen wird durch einen technischen Raum und ein genehmigtes Holz-Nebengebäude von ca. 150 qm ergänzt.
Das Anwesen verfügt über ein Wi-Fi-System mit Abschirmung, Alarmanlage und Heizung, die über eine App ferngesteuert werden kann. Mit ca. 400 qm bebauter Fläche und 3 ha Land gibt es auch eine Genehmigung für weitere 100 qm Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit einem Schwimmbad von bis zu 100 qm. Ein wahrhaft prächtiges Anwesen, das sich sowohl für die private als auch für die touristische Nutzung eignet. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!