Proprietà moderna vicino al centro, Toscana

Descrizione

Scoprite una straordinaria proprietà moderna e lussuosa situata ad Arezzo, nel cuore di una città che celebra il sole, l’arte, la cultura, la gastronomia e il vino, espressioni del sapore autentico della Toscana, la regione più bella d’Italia. Completamente ristrutturata nel 2017, questa magnifica struttura si estende su 2.500 mq suddivisi in tre edifici, circondati da un ettaro di terreno.
La residenza offre 15 camere e 23 bagni in totale, ognuna rinnovata con uno stile esclusivo e interni eleganti, dotate di tecnologia all’avanguardia e sistemi interconnessi, oltre a climatizzazione. Ogni camera è completa di patio o terrazza con vista su giardini e piscine, arredate con gusto per un’esperienza di soggiorno senza pari.
L’esterno della proprietà è un’oasi di lusso e relax: sono presenti tre piscine, di cui una piscina indoor ancora da completare. Per un benessere senza compromessi, gli ospiti possono approfittare di un centro spa completo che include una sauna, un bagno turco, poltrone massaggianti a gravità zero e tre minipiscine jacuzzi.
L'efficienza energetica è un altro punto di forza di questa proprietà: il sistema di riscaldamento a pellet con una caldaia Froling da 100 Kw garantisce costi di gestione ridotti, mentre due impianti fotovoltaici da 38 Kw e otto pannelli solari Paradigma assicurano la sostenibilità energetica. Il sistema di trattamento dell'acqua del pozzo rende l'acqua potabile senza alcun costo aggiuntivo, e il costo annuo per l'ACS e il riscaldamento di tutta la struttura è di soli 6.500€. I consumi energetici totali, anche a pieno regime, si aggirano intorno ai 50.000 Kw/h annui, rendendo questa proprietà un esempio di lusso eco-sostenibile.
Immersa in un ambiente naturale, la proprietà è circondata da 19 olivi secolari, il più giovane con 250 anni e il più antico con circa 400 anni, che donano al paesaggio un fascino senza tempo.
Con oltre 10.000 mq di terreno, la struttura è arricchita da piscine con ampio solarium, un vasto giardino e una sala con veranda esterna. Gli ospiti possono inoltre usufruire di un centro benessere e di una palestra per un relax totale. Strategicamente posizionata a soli 3 km dalla Stazione Ferroviaria di Arezzo, a 30 minuti di auto da Cortona e a 50 km da Montepulciano, e a circa 30 minuti a piedi dal centro di Arezzo, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica.
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