Innovative Immobilie, Toskana

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche moderne und luxuriöse Immobilie in Arezzo, im Herzen einer Stadt, die die Sonne, die Kunst, die Kultur, die Gastronomie und den Wein feiert, Ausdruck des authentischen Geschmacks der Toskana, der schönsten Region Italiens. Vollständig renoviert im Jahr 2017, erstreckt sich diese prächtige Struktur über 2.500 Quadratmeter, aufgeteilt in drei Gebäude, umgeben von einem Hektar Land.
Die Residenz bietet insgesamt 15 Zimmer und 23 Badezimmer, jedes renoviert im exklusiven Stil und eleganten Interieur, ausgestattet mit modernster Technologie und vernetzten Systemen sowie Klimatisierung. Jedes Zimmer verfügt über eine Terrasse oder einen Patio mit Blick auf Gärten und Pools, geschmackvoll eingerichtet für ein unvergleichliches Aufenthaltserlebnis.
Das Äußere der Immobilie ist eine Oase des Luxus und der Entspannung: Es gibt drei Pools, darunter ein noch nicht fertiggestellter Innenpool. Für unübertroffenes Wohlbefinden können die Gäste das voll ausgestattete Spa nutzen, das eine Sauna, ein Dampfbad, Zero-Gravity-Massagestühle und drei Whirlpools umfasst.
Die Energieeffizienz ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie: Das Pellet-Heizsystem mit einem Froling-Kessel mit 100 kW sorgt für geringe Betriebskosten, während zwei 38-kW-Photovoltaikanlagen und acht Paradigma-Solarpaneele die Energieeffizienz gewährleisten. Das Brunnenwasseraufbereitungssystem macht das Trinkwasser ohne zusätzliche Kosten verfügbar, und die jährlichen Kosten für die Warmwasserbereitung und die Heizung der gesamten Struktur betragen nur 6.500 €. Der Gesamtenergieverbrauch, auch unter Volllast, beträgt rund 50.000 kWh pro Jahr, was diese Immobilie zu einem Beispiel für nachhaltigen Luxus macht.
Eingebettet in eine natürliche Umgebung, ist die Immobilie von 19 Jahrhunderte alten Olivenbäumen umgeben, der jüngste mit 250 Jahren und der älteste mit etwa 400 Jahren, die der Landschaft einen zeitlosen Charme verleihen.
Mit über 10.000 Quadratmetern Land ist die Struktur mit Pools mit großem Solarium, einem weitläufigen Garten und einem Saal mit Außenveranda ausgestattet. Die Gäste können auch ein Wellnesscenter und ein Fitnessstudio für totale Entspannung nutzen. Strategisch günstig gelegen nur 3 km vom Bahnhof Arezzo, 30 Autominuten von Cortona und 50 km von Montepulciano entfernt und etwa 30 Gehminuten vom Zentrum von Arezzo entfernt, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie persönlich zu erleben. Wir stehen Ihnen für alle Informationen zur Verfügung und arrangieren gerne einen maßgeschneiderten Termin.