Impruneta: Agriturismo di Lusso nel Chianti - Vendite - Villa Impruneta

20,000,000 Impruneta

Camere 25

Bagni 30

Mq interni 2800

Mq esterni 550000

Descrizione

Questo splendido agriturismo toscano, composto da antichi casali ristrutturati nel rispetto dell'architettura tradizionale, offre un'opportunità unica di investimento in una delle zone più rinomate del Chianti. La proprietà si estende su 55 ettari, comprendendo 19 ettari di vigneti Chianti con una produzione annuale di 2400 quintali di uva, e 25 ettari di uliveti con 7.000 piante, che producono circa 120 quintali di olio. Il terreno agricolo è in parte automatizzato per la raccolta, garantendo una gestione efficiente.
Con una superficie interna di 2800 mq, l'agriturismo offre due villette, 15 appartamenti e 7 camere con bagno, per un totale di 50 posti letto. Gli ospiti possono godere di due piscine, di cui una panoramica con acqua salata e riscaldata, immerse in un parco di 2 ettari con vista mozzafiato su uliveti e vigneti.
La struttura dispone inoltre di una cantina con vasche in acciaio da 1500 quintali e una rendita del 70% dalla produzione vinicola. Completano l’offerta una fattoria con un lago privato utilizzato per l’irrigazione e un impianto fotovoltaico che garantisce autonomia energetica.
A soli 16 km da Firenze, questa tenuta combina la bellezza della campagna toscana con la comodità di essere vicina alla città. Con un valore complessivo di 12 milioni di euro, è un investimento ideale per chi cerca una proprietà agricola e ricettiva di lusso nel cuore del Chianti.