Grundstück im Herzen des Chianti

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der berühmten Chianti Classico Region, ein wahres Heiligtum der Eleganz und Schönheit. Das weitläufige Anwesen, das sich über eine Fläche von 24 Hektar erstreckt, verzaubert mit seiner vielfältigen natürlichen Schönheit, die liebevoll einen blühenden Weinberg, einen produktiven Olivenhain und einen üppigen Wald umfasst und eine einfach magische Umgebung schafft. Vorteilhafte Lage: Das Landgut genießt eine privilegierte Lage im Herzen der berühmten Chianti-Region und liegt strategisch günstig in der Nähe berühmter Kunststädte wie Siena und Florenz. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und historischen Wundern, die diese faszinierende Region charakterisieren. Giardino Paradisiaco: Das umliegende Land umfasst eine Fläche von 24 Hektar, von denen nicht weniger als 4,3 Hektar Weinberge, 2 Hektar Olivenhaine mit nicht weniger als 550 produktiven Olivenbäumen und 17 Hektar faszinierende Wälder, darunter ein Trüffelgebiet, sind. Der private Garten wird durch einen herrlichen Swimmingpool bereichert und bietet verschiedene Außenbereiche, darunter Veranden, Verschläge und eine große Terrasse sowie einen Ofen und einen Grill, die einen idealen Rahmen für Momente der Entspannung schaffen. Imposante Villa: Die 239 Quadratmeter große Villa ist eine stilvolle toskanische Residenz auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine perfekt ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Schlafbereich, der sich im ersten Stock befindet, besteht aus drei Schlafzimmern und vier Badezimmern und bietet einen spektakulären Blick auf die charmanten toskanischen Hügel. Im obersten Stockwerk befindet sich ein großer Dachboden, der leicht in ein geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Unter der Außenterrasse verbirgt sich ein etwa 30 Quadratmeter großer Raum, der sich ideal für den Umbau in ein privates Spa oder eine andere maßgeschneiderte Lösung eignet. Raffinierte Ausstattung: Restauriertes Bauernhaus: Das Anwesen verfügt über ein renoviertes Bauernhaus von ca. 450 m², das vor kurzem sorgfältig restauriert wurde. Das Bauernhaus wurde geschickt in vier separate, in sich abgeschlossene Wohnungen unterteilt, jede mit Küche, gemütlichen Wohnbereichen, Schlafzimmern und eigenen Badezimmern. Ein 1992 gebauter Weinkeller und eine Waschküche vervollständigen diesen Teil des Anwesens. Im Jahr 2001 wurde eine renovierte Scheune in ein Bauernhaus umgewandelt, das für die Unterstützung der Produktionstätigkeit zuständig ist. Hochwertiger Zustand und Details: Die Wohnungen auf dem Bauernhof wurden zwischen 2014 und 2019 renoviert, wobei der traditionelle toskanische Stil beibehalten wurde. Die Villa hat in den letzten Jahren von einer großartigen Renovierung profitiert, bei der die typisch toskanischen architektonischen Merkmale, wie die Decken mit sichtbaren Balken, erhalten wurden und die Räume mit raffinierten Oberflächen in den Badezimmern mit feinen Fliesen bereichert wurden.