Weingut mit Weinkeller und edlen Reben im Chianti

Beschreibung

Im Herzen der toskanischen Landschaft, zwischen den sanften Hügeln des Chianti-Gebiets und den eindrucksvollen Ausblicken auf die Provinz Arezzo, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen, eine perfekte Synthese aus Geschichte, Charme und Modernität.
Das Anwesen, das früher ein militärischer Wachturm war, wurde in ein bezauberndes Bauernhaus inmitten der Natur umgewandelt, das von einem gepflegten Park umgeben ist und über einen schönen Swimmingpool verfügt.
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla von ca. 430 m² und einem Nebengebäude von ca. 200 m², das in drei unabhängige Einheiten unterteilt ist.
Die Villa ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit großzügigen und hellen Räumen: Lounges mit historischen Kaminen, zwei elegante Esszimmer und eine hochfunktionale Profiküche. Im Obergeschoss befinden sich fünf Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Innenräume spiegeln die Authentizität des toskanischen Stils wider, mit handgefertigten Terrakottaböden, Holzbalkendecken und Steindetails, die eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Das Nebengebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt, beherbergt drei völlig autonome Wohnungen, ideal für Gäste oder als Unterkunft. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie Komfort und Privatsphäre bietet, mit einer Kombination aus gemütlichen Räumen.Eine Wohnung hat im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Kochnische, im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Die zweite Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Kochnische im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer mit Bad.
Die dritte Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Kochnische im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 32 Hektar eingezäuntes Land, darunter Weinberge, Wälder und ein Landschaftsgarten mit vielen Ecken zum Entspannen.
Die Weinberge, die seit 2002 erneuert wurden, erstrecken sich über 11 Hektar und bestehen aus einer Mischung von einheimischen Rebsorten wie Principe Sangiovese, Colorino del Valdarno, Foglia Tonda und Malvasia Nera sowie Canaiolo. Auch französische Rebsorten wie Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot und Malbec sind vertreten.
Das Schwimmbad mit Blick auf die Hügellandschaft bietet eine einzigartige Erfahrung der Ruhe. Neben dem Pool befindet sich ein Steinbau mit Pergola, in dem eine Außenküche mit Grill und Holzofen untergebracht ist, sowie eine etwa 200 Quadratmeter große Überdachung, die sich perfekt für Veranstaltungen und Empfänge im Freien eignet.Nicht weit von der Hauptvilla entfernt, etwa 800 Meter, befindet sich ein weiteres freistehendes Haus von etwa 480 Quadratmetern. Das zweistöckige Gebäude bietet im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und vier Lounges zum Entspannen. Im Obergeschoss gibt es zwei getrennte Bereiche: einen mit sechs Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und den anderen mit zwei Doppelschlafzimmern und eigenem Bad, beide mit separaten Eingängen, um ein Höchstmaß an Privatsphäre zu gewährleisten.
Eine Besonderheit dieses Anwesens ist der 650 Quadratmeter große Weinkeller, der das Herzstück der Weinproduktion darstellt. Mit einer Produktionskapazität von 60.000-65.000 Flaschen pro Jahr hat sich die Kellerei auf die Herstellung von Spitzenweinen spezialisiert. Zu den Vorzeigeprodukten gehören die prestigeträchtigen Supertuscans, charaktervolle Weine, die aus Verschnitten internationaler Rebsorten wie Cabernet Sauvignon und Merlot hergestellt werden.
Das Weingut, das als biologisch zertifiziert ist, stellt auch Passito-Weine, Grappa und ein feines natives Olivenöl extra her, wobei umweltfreundliche Methoden angewandt werden.
Dieses einzigartige Landgut mit seiner privilegierten Lage, dem großzügigen Raumangebot und der außergewöhnlichen Qualität seiner Produkte stellt eine seltene Gelegenheit dar. Es eignet sich sowohl als exklusiver privater Wohnsitz als auch für den Empfang von Gästen auf hohem Niveau und ist ein Ort, an dem man die Authentizität und den Charme der toskanischen Landschaft voll und ganz erleben kann.