Поместье с винодельней и прекрасными лозами в Кьян

Описание

В самом сердце тосканской сельской местности, среди пологих холмов региона Кьянти и живописных видов провинции Ареццо, расположено это необычное поместье, представляющее собой идеальный синтез истории, очарования и современности.
Бывшая военная сторожевая башня была превращена в очаровательный фермерский дом, утопающий в природе, окруженный ухоженным парком и дополненный красивым бассейном.
Особняк состоит из главной виллы площадью около 430 кв. м и пристройки площадью около 200 кв. м, разделенной на три независимые части.
Вилла расположена на двух уровнях. На первом этаже находится жилая зона с просторными и светлыми помещениями: гостиными со старинными каминами, двумя элегантными столовыми и высокофункциональной профессиональной кухней. На верхнем этаже расположены пять спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами. Интерьеры отражают аутентичность тосканского стиля: терракотовые полы ручной работы, деревянные балочные потолки и каменные детали создают уникальную и уютную атмосферу.
В пристройке, расположенной на двух уровнях, находятся три полностью автономные квартиры, идеально подходящие для гостей или проживания. Каждая квартира спроектирована таким образом, чтобы обеспечить комфорт и уединение, сочетая в себе уютные пространства.Одна квартира представляет собой гостиную с кухней на первом этаже, на верхнем этаже находятся две спальни с общей ванной комнатой. Вторая квартира представляет собой гостиную с кухней на первом этаже и спальню с ванной комнатой.
Третья квартира имеет гостиную с кухней на первом этаже и спальню с ванной комнатой на втором этаже.
Площадь участка составляет 32 гектара огороженной земли, включая виноградники, леса и ландшафтный сад, полный уголков для отдыха.
Виноградники, обновленные в 2002 году, занимают 11 гектаров и состоят из местных сортов винограда, таких как Principe Sangiovese, Colorino del Valdarno, Foglia Tonda и Malvasia Nera, а также Canaiolo. Также присутствуют французские сорта винограда, такие как каберне совиньон, каберне фран, мерло и мальбек.
Бассейн, выходящий на холмистый ландшафт, предлагает уникальное ощущение спокойствия. Рядом с бассейном в каменном строении с перголой расположена открытая кухня с барбекю и дровяной печью, а также навес площадью около 200 квадратных метров, идеально подходящий для проведения мероприятий и приемов на открытом воздухе.На небольшом расстоянии от главной виллы, примерно в 800 метрах, находится еще одна отдельно стоящая резиденция площадью около 480 квадратных метров. Двухэтажное здание предлагает полностью оборудованную кухню, просторную гостиную и четыре комнаты для отдыха на первом этаже. На верхнем этаже расположены две отдельные зоны: одна с шестью спальнями с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, а другая - с двумя спальнями с двуспальными кроватями и ванными комнатами, обе с отдельными входами для обеспечения максимальной приватности.
Отличительным элементом этого особняка является винный погреб площадью 650 квадратных метров, который является сердцем винного производства. Винодельня, производственная мощность которой составляет 60 000-65 000 бутылок в год, специализируется на создании вин высочайшего качества. Среди флагманских продуктов - престижные «Супертусканы», вина с характером, созданные из купажа международных сортов, таких как Каберне Совиньон и Мерло.
В поместье, сертифицированном как органическое, также производятся вина пассито, граппа и прекрасное оливковое масло экстра-вирджин, использующие экологически чистые методы.
Это уникальное поместье с его привилегированным расположением, просторной территорией и исключительным качеством продукции представляет собой редкую возможность. Идеально подходящее как для эксклюзивной частной резиденции, так и для проведения мероприятий высокого уровня, это место, где можно в полной мере ощутить аутентичность и очарование тосканской сельской местности.