Elegantes Bauernhaus in Gehweite von Florenz

Beschreibung

In der Nähe von Rignano sull'Arno, nur 15 km von Florenz entfernt, bieten wir dieses schöne Bauernhaus aus Stein vom Ende des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an, das in einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana liegt.
Das Bauernhaus, ursprünglich ein Bauernhaus mit Stall und Scheune, wurde unter Wahrung der toskanischen Tradition und unter Beibehaltung einzigartiger Details, wie dem Holzofen, fachmännisch restauriert. Eingebettet in einen privaten Garten von 10.000 qm, ist das Anwesen von Olivenbäumen und Wäldern umrahmt, mit einem Swimmingpool zur exklusiven Nutzung und großen Entspannungsbereichen.
Die Villa ist 300 qm groß und besteht aus zwei Etagen, die durch eine originale Steintreppe aus dem 19. Im Erdgeschoss finden wir:
Wohnbereich mit hohen Decken, Sichtbalken und handgefertigten Terrakottaböden
Eingangsbereich mit gemütlichem Wohnzimmer
Offene Küche mit Essbereich
Wohnzimmer von 50 qm mit Kamin und gewölbter Decke
Wohnzimmer mit Sofaecke
Badezimmer mit Dusche
Alle Zimmer im Erdgeschoss haben dank der großen Fenstertüren einen Blick auf den Garten. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit
Drei Standard-Doppelzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Viertes Doppelzimmer von 50 qm mit eigenem Bad
Außerdem eine externe Waschküche mit Bad und Dusche.
Der eingezäunte Garten beherbergt einen exklusiven Swimmingpool mit Salzwasserreinigungssystem und Eckstufen, umgeben von einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen, Sonnenschirmen, Hängematte, Pavillon und Travertin-Tisch für 12 Personen. Neben dem Pool befindet sich eine Außenküche mit Grill und Spülbecken, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Das Anwesen wird durch ein wunderschönes 120 Quadratmeter großes Nebengebäude vervollständigt, ein echtes Juwel mit modernem Design, das maximalen Komfort in einer hellen und einladenden Umgebung bietet. Die Dependance wurde in einem zeitgenössischen Stil renoviert und eingerichtet und fügt sich harmonisch in den rustikalen Kontext der Hauptvilla ein, bietet aber gleichzeitig einen Hauch von Eleganz und Modernität.
Wenn man die Dependance betritt, wird man sofort von einem großen offenen Raum begrüßt, der den Wohnbereich und die Küche umfasst. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist das Herzstück des Hauses. Sie verfügt über eine zentrale Kochinsel, ideal für diejenigen, die gerne kochen oder Gäste bewirten, während sie Mahlzeiten zubereiten. Der offene Raum geht in ein helles, geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer über, in dem große Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen bezaubernden Blick auf den umliegenden Garten bieten. Diese Kombination aus Innen- und Außenbereich schafft ein Gefühl von Kontinuität und Großzügigkeit.
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder Freunden. Beide sind in einem modernen Stil mit klaren Linien eingerichtet, der eine Atmosphäre der Entspannung und Ruhe fördert. Die beiden Bäder sind hochwertig ausgestattet, mit modernen und funktionalen Materialien, geräumigen Duschkabinen und Designer-Sanitäranlagen.
Das Nebengebäude ist eine ideale Lösung für unabhängiges Wohnen, perfekt für Gäste oder für diejenigen, die ein exklusives und entspannendes Wohnerlebnis genießen möchten und dabei alle modernen Annehmlichkeiten nutzen möchten.