Interessanter Bauernhof in der Chianti-Region

Beschreibung

Dieses interessante Anwesen, das sich über etwa 12 Hektar erstreckt, ist eine Oase inmitten der toskanischen Landschaft. Das Haupthaus ist von einem üppigen Park von ca. 9.900 m² umgeben, der mit Obstbäumen, aromatischen Pflanzen und typischen Blumen der Region geschmückt ist. Nicht weit von den Hauptgebäuden entfernt befindet sich ein Swimmingpool mit einem gepflasterten Bereich und einer schattenspendenden Überdachung, ideal für sommerliche Aperitifs und Abendessen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Olivenhain von 4,4 Hektar, die restlichen Flächen sind 4,1 Hektar Ackerland und 2,3 Hektar Mischwald.
Die Hauptvilla mit einer Fläche von 538 Quadratmetern ist eine elegante historische Residenz auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Empfangs- und Speiseräume: der Eingang für die Gäste, zwei Büros, ein Korridor, der zum Restaurant führt, und fünf Speisesäle. Dieses Stockwerk wird durch eine professionelle Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer für die Gäste vervollständigt. Über zwei Außentreppen gelangt man in den ersten Stock zur Privatresidenz der Eigentümer, die in zwei Flügel unterteilt ist: Der eine beherbergt ein Esszimmer mit offener Küche, ein kleines Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, während der andere ein Wohnzimmer und fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, umfasst.
Gegenüber der Hauptvilla befindet sich ein 115 m2 großes Gebäude, das für Veranstaltungen und Konferenzen vorgesehen ist. Es beherbergt einen Mehrzwecksaal mit Bad und zwei unabhängige Suiten, die jeweils aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad bestehen. Nebenan befindet sich ein kleines separates Gebäude, in dem die technischen Anlagen des Anwesens untergebracht sind, einschließlich Wasser, Strom und Heizung.
Ein Nebengebäude von 132 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, vervollständigt den Komplex. Dieses Gebäude ist für die Unterbringung von Gästen vorgesehen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit unabhängigem Zugang von außen, während im Obergeschoss zwei weitere Zimmer über eine Innentreppe zu erreichen sind. Alle Zimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet und bieten somit maximalen Komfort.
Eine Besonderheit des Hauses ist die sorgfältige Renovierung, bei der hochwertige Materialien und umweltfreundliche Techniken zum Einsatz kamen. Die Wände wurden mit natürlichem Kalk behandelt, wobei der Originalputz aus dem 19. Jahrhundert so weit wie möglich wiederhergestellt wurde. Das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne zeigt sich auch in den beiden Photovoltaikanlagen (insgesamt 19,68 kW), die für Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit sorgen.
Dieser einzigartige Ort, der historischen Charme, modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung miteinander verbindet, eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Unterkunft für gehobene Ansprüche.