Wunderschönes Anwesen in Le Marche

Beschreibung

Ein wunderschönes, renoviertes Borgo auf 360 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von den schönen Feldern und Wäldern der Region Marken.
Der Borgo besteht aus 4 Gebäuden, die sich um einen zentralen Platz gruppieren, und verfügt über einen herrlichen Swimmingpool (14x7m) in Panoramalage mit Liegewiese, Poolhaus und Toiletten. Vor der ehemaligen Kapelle befindet sich ein Parkplatz für 20 Autos mit einem teilweise beschatteten Bereich. Die Gebäude stammen aus dem 15. und 16. Jahrhundert: Sie bestehen aus Steingebäuden, Terrakottaböden, Holzbalkendecken, freiliegenden Steinwänden, Kaminen und Fresken. Von 2004 bis 2006 wurde das Borgo innen und außen sorgfältig renoviert, einschließlich aller Dächer, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben. In den beiden Hauptgebäuden (Villa und Frantoio) wurden Wohnungen verschiedener Größe geschaffen, die mit allem modernen Komfort ausgestattet sind. Diese Wohnungen können auf Wunsch problemlos zu größeren Wohneinheiten zusammengelegt werden.
Der Borgo ist vollständig im Grundbuch eingetragen: 1400 Quadratmeter und 3 Hektar Land. Das Anwesen ist von 3 Hektar Land umgeben, wovon 1 Hektar landwirtschaftlich genutzt wird und 2 Hektar Garten, bestehend aus Wiesen, Wäldern und alten Olivenbäumen, die ca. 50 Liter Öl pro Jahr produzieren. Das Borgo wird derzeit als Landhaus für Touristen genutzt, mit 13 Wohnungen unterschiedlicher Größe und dem Haus des Eigentümers.
Mögliche Verwendungszwecke könnten ein gemeinsames Familienresort, ein Yoga-Retreat oder andere sein.
Die Gebäude:
Die Villa stammt aus dem Jahr 1450, hat eine Fläche von 533 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Etagen. Es besteht aus acht Wohnungen unterschiedlicher Größe, die sowohl Paare als auch Familien beherbergen können. Alle Wohnungen haben eine Kochnische und ein oder zwei Badezimmer. Insgesamt verfügt die Villa über fünfzehn Schlafzimmer und neun Bäder sowie einen Empfangsbereich. Es gibt eine restaurierte alte Kapelle mit einem Altarbild und Fresken.
Die Restaurierung umfasste Fresken im Eingangsbereich der Villa mit ihrer historischen Treppe
Das Frantoio (ehemalige Ölmühle) hat eine Fläche von 406 Quadratmetern auf zwei Ebenen.
Dieses Gebäude stammt aus dem Jahr 1709 und war einst die Unterkunft des Bauern.
Es verfügt über fünf Wohnungen, die Platz für zwei bis sechs Personen bieten. Alle Wohnungen sind mit einer Kochnische und einem Bad ausgestattet.
Außerdem gibt es eine große professionelle Küche, die amtlich zugelassen ist und daher die Mahlzeiten für die Gäste des Borgo zubereiten darf, sowie einen großen Speisesaal mit Fußbodenheizung, der Gruppenaktivitäten wie Yoga ermöglicht.
Zum Haus der Eigentümer gehören eine zusätzliche Gästewohnung und große Weinkeller mit einer Fläche von 250 Quadratmetern. Die Keller, die früher zur Weinherstellung genutzt wurden, sind heute repräsentative Orte für Feste und Versammlungen.
Die Hauptwohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche, einem Arbeits- oder Einzelzimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich die Gästewohnung und die Kellerräume.
Das 4. Gebäude ist die ehemalige St. Michaelskapelle mit angebauter Scheune, die sich in der Nähe des Parkplatzes befindet,
Stromanschluss in allen Gebäuden und Räumen, 220 V,
2 separate Zähler, einer für die Geschäftsgebäude, einer für das Privathaus
Auch ein 360 V 3-Phasen-Anschluss, der in der professionellen Küche benötigt wird
Gas / Heizung
Flüssiggastank (5000 l)
Das Privathaus wird unabhängig beheizt.
Die anderen beiden Gebäude verfügen über eine gemeinsame Zentralheizung und Thermostate in jeder Wohnung zur Regelung der jeweiligen Temperatur.
Der große gemeinsame Speisesaal ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die auch für andere Gruppenaktivitäten genutzt werden kann.
Telefon/WIFI - ADSL im Privathaus, WIFI zugänglich für die Gäste von den Gemeinschaftsräumen (Esszimmer und Platz) - Leitungswasser, 2 Zähler, ein privater und ein kommerzieller. Es gibt eine Wasserenthärtungsanlage, die für alle Gebäude gilt.
Le Marche ist eine italienische Region mit normalem Status in Mittelitalien, mit der Hauptstadt Ancona, die nach Osten zur Adria hin ausgerichtet ist. Der umbrisch-märkische Apennin bildet die Grenze zur Toskana und zu Umbrien im Westen; im Norden grenzt die Region an die Emilia-Romagna und die Republik San Marino, im Süden an die Abruzzen und Latium.