Charmante Villa im Chianti mit g.g.A.-Weinberg

Beschreibung

Dieses schöne Landhaus befindet sich im Herzen des Chianti, in einer Panoramalage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen und zentral zu den Städten Siena, Florenz und Arezzo.
Das Anwesen befindet sich inmitten eines 56 Hektar großen Grundstücks, das zum Teil für den Weinanbau bestimmt ist (6 Hektar IGP-Weinberge und 3 Hektar für den Chianti Classico) und besteht aus einem zentralen Teil von ca. 400 m², der eigentlichen Villa, die im 19. Jahrhundert der Landsitz einiger Aristokraten war und in deren Einrichtung und Ausstattung der authentische Charme der damaligen Zeit erhalten ist.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, in der unteren Etage befinden sich eine große Küche und ein schönes Esszimmer mit Kamin, in der ersten Etage ein Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer und 3 Doppelschlafzimmer, alle im typisch toskanischen Stil eingerichtet und jeweils mit eigenem Bad.
In der zweiten Etage befinden sich ein weiteres großes Wohnzimmer und ein Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad.
Um die Villa zu vervollständigen ein schönes Schwimmbad und dahinter ein Komplex von 6 Wohnungen von ca. 100 qm jede, mit privatem Pool, ein Keller von ca. 180 qm derzeit als Weinprobe Ecke, die als Alterung Keller verwendet werden könnte.
Innerhalb des Grundstücks gibt es 150 Quadratmeter Nebengebäude, die früher Schweineställe waren: eine Waschküche, ein Grillplatz mit Pizzaofen und ein Holzlager.
Eine Besonderheit ist auch das Vorhandensein einiger attraktiver Ruinen, die Überreste eines Schlosses, eine Struktur zu sanieren, die in der Vergangenheit war eine ehemalige Kirche von 450 Metern und das Vorhandensein von 3 Scheunen von jeweils 50 qm, 120 qm und 70 qm, die konzipiert werden könnte, um ein Spa zu entwickeln, an der Spitze des Hügels, der das Anwesen dominiert positioniert.
Die Villa befindet sich im Herzen des Chianti, in einer zentralen Position für den Besuch der schönsten Kunststädte der Toskana wie: Florenz, erreichbar in nur 25 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Figline Valdarno, Siena und San Gimignano 40 km entfernt, Arezzo 45 km entfernt.
In der Umgebung können Sie das wunderschöne und einzigartige Chianti-Gebiet bewundern, mittelalterliche Dörfer, Schlösser und charakteristische Weinkeller besuchen.
Greve, Gaiole, Castellina und Panzano sind nur einige der unzähligen Orte, die man erkunden....