Villa di Lusso con Vigneto DOC e Piscina a Sfioro

Piemonte 02
4,500,000 Cremolino
Camere 10
Bagni 12
Mq interni 1200
Mq esterni 63000
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Descrizione

Situata in una posizione panoramica privilegiata su una collina, questa lussuosa villa con finiture di pregio domina 6 ettari di vigneto DOC di proprietà. La villa, con una superficie di 1200 mq, si sviluppa su 3 piani più una taverna, tutti serviti da un comodo ascensore interno.
Descrizione della Villa
La residenza dispone di 7 camere da letto e 7 bagni, per lo più ensuite. Gli spazi comuni includono due ampi saloni dotati di camini, una cucina modernissima e una sala giochi attrezzata con biliardo e calcio-balilla. La proprietà è circondata da un giardino recintato, arricchito da una splendida piscina a sfioro con vista panoramica mozzafiato sui vigneti circostanti.
Esterni e Spazi Ricreativi
All'esterno, un ampio gazebo con tavolo in pietra circolare per 12 persone offre un luogo perfetto per pranzi e cene all'aperto, con vista sulla piscina e i vigneti. Un patio circonda l’intera villa, completo di un confortevole salottino esterno. La zona è inoltre dotata di un forno a legna con grande tavolo ombreggiato da una siepe. La proprietà include anche un pollaio per uova fresche, un orto e un frutteto.
Zona Cantina e Ristoro
Questa villa non è solo una splendida residenza, ma anche una fiorente azienda vitivinicola, con una propria cantina per la vinificazione di vino DOC di alta qualità. Il fienile dell'antica cascina è stato trasformato in una suggestiva zona ristoro, completa di braciere centrale, cucina attrezzata, salone e una terrazza panoramica.
Servizi e Accessibilità
La villa è progettata per essere accessibile a tutti, inclusi i portatori di handicap, grazie alla presenza dell'ascensore che collega tutti i piani. Inoltre, è dotata di un avanzato sistema di allarme con fotocamere, attivabile a discrezione degli ospiti per garantire la massima sicurezza.
Posizione Strategica
A soli 20 minuti da Acqui Terme e Ovada, 40 minuti da Genova, un'ora da Milano e 30 minuti da un rinomato campo da golf, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a importanti centri urbani e attrazioni turistiche.
Questa straordinaria villa rappresenta un'opportunità unica per vivere nel lusso e nella tranquillità, con il fascino di una tenuta vinicola di eccellenza.



Caratteristiche e accessori

  • Stato immobile ottimo
  • Mq interni 1200
  • Nr. camere 10
  • Nr. bagni 12
  • Mq esterni 63000
  • Panorama vista aperta
  • Lati liberi 4
  • Box e posti auto privati
  • Orientamento nord ovest sud est
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppio Ingresso, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Portineria / Custode, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Tennis, Vasca Idromassaggio, Veranda

Mappa

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Piemonte 02

Villa di Lusso con Vigneto DOC e Piscina a Sfioro

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