Cagli: Агротуризм с трюфельными фермами в Марке - продажа - Вилла Cagli

1,350,000 Cagli

rooms 13

baths 13

Площадь 13400

Площадь сада 125000

Описание

Расположенный в муниципалитете Кальи, в 2 км от Акваланьи, знаменитой столицы своими круглогодичными ценными трюфелями, датируется 16 веком с 12,5 га земли.
Фермерский дом, действующий с 2000 года, с 8 квартирами на 32 гостя и вместимостью до 50 гостей.
Усадебный дом (6 квартир)
Сарай (2 квартиры, 1 также для инвалидов)
Всего mq 900
Агротуризм расположен в уникальном месте с видом на холмы Монтефельтро, в 20 минутах от Урбино, в 30 от Губбио, в 25 от Фано и Адриатического побережья, в 10 минутах от знаменитого перевала Фурло.
В настоящее время агротуризму удается принимать около 1400/1600 человек в год с 70% постоянной клиентуры, а в последние несколько лет пандемии бизнес сильно вырос за счет итальянской клиентуры, удается заполнить даже месяцы сентябрь и октябрь.
Все квартиры меблированы и находятся в отличном состоянии
Обилие водных источников, наличие всемирно известного белого трюфеля, окружающая земля и близость к объектам исторического значения и наследия Юнеско делают курортную ферму.
Земля
2,3 га культивируемой трюфельной площадки, созданной в 2014 году с посадкой 520 трюфельных деревьев с черной скорцонерой и ценными трюфелями, с 2020 года и точно с июня трюфельная площадка находится в производстве.
3 гектара по указу региона Марке как частные заповедные трюфельные угодья
2,5 полей, обработанных за последние 7 лет органическими семенами люцерны
7 гектаров трюфельного леса, где собирают как белый трюфель, так и черный трюфель и трюфель Скорцоне
С июня до конца августа собирают летние и скорзонные трюфели. В октябре, ноябре и декабре собирают белый трюфель, а с января - черный драгоценный трюфель и трюфель бьянкетто. В регионе Марке очень мало хозяйств с частными трюфельными фермами.