Wunderschöne Immobilie in Apulien

Beschreibung

Ein wunderschönes Anwesen nur 5 km von der Hauptstadt des Salento entfernt, das sich über eine Fläche von 32.000 Quadratmetern erstreckt und dessen Wohn- und Freizeiteinrichtungen perfekt in den ländlichen Kontext der Masseria integriert sind.
Insgesamt gibt es
- 22 Zimmer
- 8 Schlafzimmer
- 8 Bäder
- 5 Kochnischen
- 1 Nutzgarten
- 1 Schwimmbad
Der Nachlass setzt sich wie folgt zusammen:
Die zentrale Stelle:
Auf zwei Etagen sind im Hauptteil 4 Wohneinheiten und weitere Dienstleistungsräume untergebracht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem geräumigen Bad und das Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank. Zu den Nebenräumen im Erdgeschoss gehört neben den Schlafzimmern auch die komplett gemauerte Wohnküche, deren Fächer und Einbaugeräte sich geschickt in die Gestaltung der Stein- und Holzoberflächen einfügen. Von hier aus hat man auch Zugang zum Esszimmer und zur großen zentralen Halle, die sich hervorragend als Gemeinschaftsräume für Freizeit- und Empfangsaktivitäten eignen. Schließlich blickt das Wohnzimmer auf den hinteren Hof, der vollständig von Mauern umgeben ist und durch einen Laubengang mit Holzbalken bereichert wird: Das Dach ist für die Installation von Fotovoltaik-Paneelen vorbereitet, die dem Gebäude eine Art Energieautarkie garantieren.
Ein zusätzliches Bad, eine Waschküche und ein großer Abstellraum sind weitere Pluspunkte.
Von außen führen zwei Treppen in das Obergeschoss und zu den beiden Wohnungen. Sie sind im Einklang mit dem Baustil des Gebäudes und verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine ausgestattete Kochnische und eine eigene Terrasse.
Körpertürme:
An der dem Hauptgebäude gegenüberliegenden Seite des Turms befinden sich zwei autonome Wohneinheiten, die jeweils mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Kochnische ausgestattet sind.
Die beidseitig gelegenen, fein aus Stein gearbeiteten Türme sind durch Bögen gekennzeichnet, die je nach Wunsch und Bedarf mit einem System von Glasabdeckungen geschlossen werden können. Auch im Außenbereich ist eine ausgestattete Küchenzeile vorgesehen.
Die Anhänge:
Jeweils östlich und westlich des Haupthofes gelegen, beherbergen die Nebengebäude ein großes Schlafzimmer, eine Kochnische und ein komfortables Bad.
Im Außenbereich hingegen erweist sich der Halbkreispavillon als vielseitiger Flur, der sich als Küchenzeile und Parkplatz eignet und so eine längere Sonneneinstrahlung verhindert.
Etwas westlich des Hauptgebäudes, etwas abgelegen, ist das Schwimmbad der ideale Ort, um die langen, heißen Sommertage zu genießen.
Um den Infinity-Rand herum befinden sich nicht weniger als vier große gemauerte Pavillons, die dank ihrer Überdachung aus Holzbalken einen perfekten Entspannungsbereich bilden. In dem auf der Ostseite gelegenen Gebäude befindet sich auch der Wartungsraum, von dem aus der Zugang zu den Wasserkreislauf- und Klärsystemen möglich ist.
In unmittelbarer Nähe der Treppe, die zum Pool führt, grenzt eine Trockenmauer den Bereich ab, der mit Duschen und Fußwaschbrunnen für die Reinigung vor und nach dem Baden ausgestattet ist.
Die Tenuta Castelvetri verfügt über ein 25 Meter langes Schwimmbad und gehört damit zu den Bauernhöfen mit einem halb-olympischen Pool.Das Landgut zielt darauf ab, die stilistischen Symbole, die das Innere des Salento charakterisieren, wieder aufzugreifen: Der Grundriss des Herrenhauses erinnert beispielsweise an die alten befestigten Bauernhöfe, während die Türme der Wohneinheiten an die entlang der Küste verstreuten Vorposten und die Nebengebäude an den Pajaro, die typische ländliche Bauweise in Trockenmauertechnik, erinnern. Der große Innenhof wird von einer Pergola aus Stein und Holzbrettern geschmückt, die in Form, Lage und Funktion an die Architektur barocker Kreuzgänge erinnert und einen schattigen Platz bietet, von dem aus man die umliegende Landschaft bewundern kann.
In perfekter Übereinstimmung mit der ursprünglichen Bestimmung dieses Bautyps wurde hinter der zentralen Einheit eine Anbaufläche eingerichtet: Der Gemüsegarten, der von einer kleinen Trockenmauer begrenzt wird, ist mit den für diese Tätigkeit nützlichen Einrichtungen (einschließlich Wasseranschluss und Kompostbehälter) ausgestattet und ermöglicht so die Deckung des Bedarfs der Struktur.
Außerdem sind an den Außenmauern kleine Brunnen angebracht, die alle 10 Meter einen praktischen Zugang zu fließendem und absolut trinkbarem Wasser garantieren; bei Einbruch der Dunkelheit wird außerdem alles dank des in die Trockenmauern integrierten Beleuchtungssystems in neuem Licht erleuchtet.
Zwei sehr wichtige Leistungen sind schließlich die Ausstattung mit einem vollständig eingegrabenen Flüssiggastank und einem UV-Wasserentkeimungssystem, das einwandfreies Trinkwasser und eine absolut sichere Nutzung garantiert. Der Salento liegt im südlichen Teil Apuliens und sein östlichster Punkt ist Capo d'Otranto, wo sich das Ionische und das Adriatische Meer treffen, ein zauberhaftes Land, das Sie mit seinen herrlichen Landschaften, seinen weißen Stränden, die durch die so genannten "Dünen" gekennzeichnet sind, und seinen zahlreichen atemberaubenden Steilküsten, die voller Höhlen sind und auf ein kristallklares Meer blicken, sicherlich überraschen wird.